楼市杂谈

刚刚宿迁主城7月房价出炉,200个小区跌了!

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2022-7-14 09:43:38 发表在 房产楼市| 查看全部 阅读模式

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刚刚,宿迁7月二手房最新数据曝光!据安居客数据显示,宿迁7月二手房均价10202元/m²,环比上月下跌0.2% ,同比去年同期下跌7.75% 。
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那么目前宿迁主城各大小区的二手房挂牌价是多少呢?今天,我结合安居客数据,统计了近600个小区的二手房挂牌价,发现:
●宿迁主城2大区域,宿城区房价小幅下降,跌幅0.21%,宿豫区房价则上涨明显,环比上月上涨7.48%;
●据挂牌价统计,宿豫区和宿城区近600个小区中,有200个小区挂牌价下降,105个小区挂牌价上涨,其余近300个小区房价没有变化。
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▌数据声明:
1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客,再经编辑整理制作后形成;2、关于数据权威性,上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考,具体实际价格,请以实际情况为准!3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考!
NO. 1|宿城区7月二手房均价10984元/m²6月二手房均价11007元/m²环比上月下跌0.21%,同比去年下跌1.66%
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宿城区372个小区中,70个小区房价环比上月上涨,144个小区房价下跌,还有158个小区价格维持不变。
据安居客数据,7月宿城区挂牌价最高的是宿迁碧桂园的别墅,挂牌均价27888元/㎡;涨幅最高的是新园小区(三区),上涨3.53%;鸿达花苑跌的最惨,跌幅高达13.2%。
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NO. 2|宿豫区7月二手房均价9698元/m²6月二手房均价9024元/m²环比上月上涨7.48%,同比去年上涨5.1%
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宿豫区202个小区中,35个小区房价环比上月上涨,55个小区房价下跌,还有112个小区价格维持不变。
据安居客数据,7月宿豫区挂牌价最高的是豫苑别墅,挂牌均价22857元/㎡;涨幅最高的是水润天城,上涨4.11%;别墅世外桃源跌的最惨,跌幅高达6.78%。
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写在最后:
二手房价具有不稳定性,涨跌实属正常现象,挂牌均价只是一个参考,具体还是以实际成交为准。
7月宿迁整体房价对比上月是呈小幅下降的,二手房市场目前仍然不温不火,暂无明显回暖的迹象。如果是自住,不乏是个入手的好时机,挑选空间很大。
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