祥生云湖樾小区: 新房墙面出现空鼓 开发商装修工互相推诿

买了新房，当然希望自己家里什么都是完美的。近日，家住苏宿工业园区的赵先生拨打我们《楚风夜话》栏目热线反映，自己刚刚装修的新房，部分墙面却出现细小的裂纹，他赶紧仔细检查，发现很多墙面装修层下面都出现了空洞。夜话帮忙，一帮到底。

53岁的赵先生在苏宿工业园区祥生云湖樾小区买了一套毛坯房，去年6月份交房后赵先生也没有验房，今年7月份直接便开始给新房装修。不过最近，他的房子发现了问题。

业主 赵先生

后来人家给我装门窗的，人家说这个墙体开裂了，后来我才看到，进门还有一个（裂纹），卧室里面的边墙也有。

在赵先生的新房里，记者看到墙面上有很多黑色叉号，有十几处，赵先生说这些都是他做的记号，标明墙面内存在空洞。

业主 赵先生

就是有一些裂纹，敲起来有点嘣嘣响，稍微一撬墙面就脱落了，越撬脱落越多。我把整面墙重新弄一下，这个损失不好讲，我估计没有好几万块钱不一定能弄下来。

刚发现这种情况时，赵先生首先怀疑是装修的问题，他立马联系了刷墙的装修师傅前来处理。不过装修师傅看了之后说不是他们的问题。

业主 赵先生

他说那个（房子）砂浆有问题，从他们专业角度来讲，可能（房子）砂浆里面添加剂含量不对。装修工说装修没有问题。

随后赵先生找到了小区开发商，开发商到现场查看后也说不属于开发商的问题，原因是赵先生装修时墙面没有粉刷好，导致墙面开裂，脱落。记者也再次联系到小区的开发商了解情况，负责人表示，12月5号接到赵先生反映的问题后他们立即对房屋进行了检查。

小区开发商负责人 葛先生

我们也撬开来看了，表面的油漆层是开裂的，里面是不开裂的，我们就说他装修的时候没刷墙固。如果是我们的问题，修再大的代价，我们由施工队承担，但确实不是人家（房子）的原因。

装修工人和小区开发商都认为不是自己的责任，到底是谁来负责呢？赵先生联系了苏宿工业园区工程质量安全监督站，他们也派出了工程师在12月8号、12月16号两天，对赵先生的新房实地进行检验。

苏宿工业园区工程质量安全监督站工作人员

现场核实之后分析了一下，得出的结论是内装修阶段的粉刷层的界面剂涂刷不当导致墙面的腻子油漆这一块脱落开裂，应该来讲的话是业主自己内装修造成的，跟房屋质量安全没有关系。

赵先生希望政府部门出具鉴定证书，他再去找装修人员解决问题。

苏宿工业园区工程质量安全监督站工作人员

鉴定（证书）我们这边没有，因为我们是政府的主管部门，我们没有鉴定相应的仪器设备和相应的资质。

专业人士建议赵先生可以与开发商协商，找有资质的检测机构对房屋墙壁空鼓、开裂情况进行鉴定，来确定是哪方责任，再进行维权。

苏宿工业园区工程质量安全监督站工作人员

双方共同委托一个有相应资质的鉴定机构，出具鉴定报告，然后根据鉴定报告结果来确定这个责任划分，如果是开发商的问题的话，我们这边会进行督促开发商，保质保量地把房子整改完成好。

目前，赵先生已经准备联系检测机构对房子进行检测，我们栏目也会继续跟进。