宿迁1-10月楼盘销售榜单出炉！卖的最好的是…

不知不觉已经到了11月底

距离2022年又近了一点

你还记得年初定下的目标吗？

想去的旅游去了吗？要减的肥成功了吗？

更重要的是：一直说要买房，买了吗？

买房可谓是人生大事

因此，找准时机非常重要

俗话说，年底不买房，一年又白忙

房价，对打算买房的朋友来说

无疑是很重要的参考指标

小编准备了宿迁部分在售楼盘的价格

以及1-10月宿迁商品住宅项目销售套数TOP10

看看最近房价如何

其他人都在买哪家楼盘

2021年10月宿迁市房地产市场成交面积成交量为8.55万平，较9月环比下降50.34%，成交均价环比9月也有小幅下降；土地市场方面10月宿迁无涉宅用地挂牌与成交。

数据来源：中指数据 CREIS

2021年1-10月，宿迁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为111.35亿元，其中奥园·誉湖书院排名第一，销售金额为18.28亿元，第二名是恒大湖山半岛，销售金额为11.98亿元，卓樾·华耀时代以11.81亿元的销售金额位居第三。

数据来源：中指数据 CREIS

2021年1-10月，宿迁商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售9630套。奥园·誉湖书院是唯一突破2000大关的楼盘，位居第一，恒大湖山半岛排名第二，成交1217套，第三名是卓越·华耀时代，成交1185套。

数据来源：中指数据 CREIS

2021年1-10月，宿迁商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为114.88万平，占总销售面积的43.02%。其中，奥园·誉湖书院荣登销售面积榜首，销售面积24.20万平；卓越·华耀时代以14.00万平的销售业绩位列第二；恒大湖山半岛以13.66万平的销售业绩排名第三。

1奥园·誉湖书院

湖滨虽然是新区，但距离宿迁老城区也非常近，主要得益于奥园誉湖书院两侧就是发展大道和迎宾大道两条城市主干道，贯穿宿迁城的南北，可直抵老城区，上班通勤十分方便。

小区的南面就是钟吾国际学校，周边还有宿迁第一实验小学、运河中学、大学城等。

当然最重要的还是它的价格，高层备案销售均价7661元/㎡，小高层备案销售均价8573元/㎡。

2卓越·华耀时代

卓越华耀时代位于宿迁市经开区，靠近北京路，紧邻富康大道，交通便利。

项目总建面约28万㎡，容积率2.0，绿地率35%。占位城市发展主轴，享有城市发展红利和高铁新城高阶规划的双重辐射，区位价值优势比较明显，未来发展潜力不言而喻。

高层均价约8300元/㎡ 、洋房均价约9300元/㎡。

3恒大湖山半岛

恒大湖山半岛位于湖滨新区，南至霞辉路，北至新站路，东至迎宾大道，西至规划道路，毗邻城市主干道（迎宾大道与发展大道）。

临近钟吾国际学校、北大附属宿迁实验学校、宿迁市第一实验小学。备案销售均价9000元/㎡。

从前三名的售价来说

我们不难看出三家楼盘的价格都在万元以下

在所在区域内都是非常能打的价格

下面再来看看宿迁部分在售楼盘的备案均价

给大家做个参考

（数据仅供参考）

每个项目都有适合它的人群

全凭个人选择

对于刚需而言

应该更多的侧重于

交通便利性、生活配套等

如果是刚改、改善人群

应该更多地关注产品的品质、

周边环境，亦或者圈层的选择等

不多说了

小编要赶紧努力搬砖去了

争取早日买房！