凉了？宿迁市区一房产拍卖，近万元价格却以6487元/㎡拍出

太激烈了
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宿迁市宿城区皇家景园小区房子，以低于评估价31.9万元的价格起拍，总价86.3万元成交！该房产面积133.07平方米，有4人报名参与，经过47轮的激烈竞拍，最终G4582以最高价胜出6487元一平方，相当于市场价6.71折成交。




















拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于宿迁市宿城区华昊皇家景园15幢103室，不动产权证号：苏（2019）宿迁市不动产权第0068410号，建筑面积：133.07平方米，1/16层，三室两厅两卫
2、房产状态：已腾空，有钥匙，无租赁
3、评估价：1064560元，起拍价：745192元，保证金：120000元，增加幅度：1000元，起拍均价：5600元/平方米，成交价：863192元，均价：6487元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=9668元/平方米|8000元/平方米|6487元/平方米=1|0.827|0.671
5、出价次数排名：G4582出价22次，F8241出价16次，X8855出价6次，I9590出价3次，G4582最终胜出

竞价成功确认书
处置单位：宿迁市宿城区人民法院
标的物名称：宿迁市宿城区华昊皇家景园15幢103室
公告时间：2021/07/12 11:48:18
开始时间：2021/08/14 10:00:00
结束时间：2021/08/15 12:02:19

用户姓名闫xx通过竞买号G4582于2021/08/15 12:02:19在宿迁市宿城区人民法院于xxx平台开展的“宿迁市宿城区华昊皇家景园15幢103室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥863192（捌拾陆万叁仟壹佰玖拾贰元）

这套房产位于皇家景园小区，共765户，宿城经济开发区商圈，物业费0.3元/平米/月，停车位200个，容积率2.48，于2016年建成，二手房均价9668元/平方米。评估均价：8000元/平方米，成交均价：6487元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？
来源：宿迁拍卖