宿迁再挂3宗地块！起始价450万元/亩，7月将有11宗地块要拍

近日，宿迁再次挂出3宗地块，1宗城镇住宅用地，2宗商服用地。根据上次挂牌未拍地块，截止目前，7月份将有11宗地块要进行土拍，土拍时间分别是7月17日、7月31日。

本次挂牌的唯一一宗住宅用地位于开发区平安大道西侧，起始价约450万元/亩（6750.1元/㎡）。

另外2宗地块均是商服用地，位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，起始价均约为25万元/亩。

具体地块信息如下：

开发区

地块编号：2020（经）D开发区03

地块位置:位于经济技术开发区，东至平安大道，南至厦门路，西至晨风路，北至浦东路。

地块面积:74675平方米（112.013亩）

挂牌开始时间:2020-7-22/09:00

挂牌截止时间:2020-7-31/10:00

容积率：1.0<容积率≤2.2

规划用途：城镇住宅用地

起拍价：约450万元/亩（50406.3718万元）

地块分析：地块周边还有厦门路小学、青华学校等教育资源；宿迁市工人医院、钟吾医院等医疗资源，另外地块距离义乌商贸城也比较近，整体配套相对完善，位置不错。

出让条件：1.该地块只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请；2.竞买申请人（或控股股东）须具备国内房地产开发一级（含一级）以上资质；3. 竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。

宿豫区

地块编号：2020（经）D宿豫04

地块位置:位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至杉荷园两馆一中心，西至村域次干道，南至池塘，东至果树地。

地块面积：111895平方米（167.843亩）

挂牌开始时间:2020-7-22/09:00

挂牌截止时间:2020-7-31/10:00

容积率：容积率≤0.6

规划用途：其他商服用地

起拍价：约25万元/亩（4196.0265万元）

地块编号：2020（经）D宿豫05

地块位置：位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至民房，西至村域支路，南至池塘，东至村域次干道。

地块面积：119562平方米（179.343亩）

挂牌开始时间:2020-7-22/09:00

挂牌截止时间:2020-7-31/10:00

容积率：容积率≤0.6

规划用途：其他商服用地

起拍价：约25万元/亩（4483.575万元）

地块分析：本次宿豫挂出的两宗地块，均为杉荷园景区内的商服用地，明显是建设景区配套设施，关注度并会不高。

出让条件：2020（经）D宿豫04地块、2020（经）D宿豫05地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿豫区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。