靠谱！小区物业以公共收益改造小区

夏季难免多雨，一些老旧小区最容易出现雨水排不出去，导致内涝的情况，宿迁经开区希望城小区就是其中之一。不过，昨天，小区居民朱先生特意向我们栏目反映，经过业主委员会和物业的共同努力，现在小区已经开启了提升改造，让居民们安心不少。

上午，记者来到希望城小区，工人正在对排水管道进行施工。市民朱运友告诉记者，他在希望城小区已经居住十几年了，由于小区前期规划问题，雨水排水管道特别细，每当降雨的时候，小区内都会出现积水。

市民 朱运友

一到夏天我们就是犯愁，每下大雨都要来防灾一样，然后这几年，我自家已经买了小水泵三年了，就是每到夏天往地下车库灌水的时候，我们自己用小水泵往外面抽。

虽然小区里问题重重，但是曾经的物业公司却并没有拿出具体可行的解决措施。2020年8月份，宿迁泰盛物业管理有限公司接管该小区，和小区业主委员会共同商讨，决定对小区内的下水道进行改造升级，彻底解决小区雨季内涝问题。

希望城小区业主委员会主任 周士永

现在目前第1期工程已经验收过了。这第2期，预估在一个星期之内，在雨季来临之前把它弄好。第1期改造，主要增加了雨水篦，还有就是把管道变粗，原来是100（毫米）直径，现在是400（毫米），主管道我们现在整个变成了600（毫米）。

工程启动居民们都很高兴，最重要的是，改造小区的费用，均来自小区的公共收益。

希望城小区业主委员会主任 周士永

比如说广告费，还有我们的车位费，把希望城的水患彻底解决掉。

宿迁泰盛物业管理有限公司总经理 谢士华

今年这个工程通过招投标前期预算是40多万元，后来在施工过程中发现南北通道的雨水管网还要继续疏通，还要后期增加一部分投入。

改造后的小区，排水功能将显著提升，雨天内涝的情况也将不复出现。工作人员也表示，会不断完善，将小区内的问题进行逐一解决。

市民 朱运友

现在我感觉到，不管是下多大雨，心里能够安慰一些，我们也感觉到，这个新的业主委员会和现在的物业，也做了很大的工作，我们表示感谢。

宿迁泰盛物业管理有限公司总经理 谢士华

希望城小区由于历史原因遗留了很多没有完善的工程和需要提升的地方，比如说小区的绿化、小区的道路，还有一些管道。还有活动设施、娱乐设施，这些工程都需要物业和业主委员会共同努力，通过提升公共收益，积累一定的资金，来对小区进行全面的改造提升。

小区居民、业主委员会、物业公司本身就是一家人，只要大家的心都往一处使，小区环境越来越好，居民幸福感、获得感越来越强，小区管理也才能越来越和谐。