验资十万起优惠五千！超3千人参观示范区只为……

2020年5月23日，华鸿·珑璟园霸王示范区正式开放。

华鸿珑璟园尚未正式开盘，仅前日的展厅开放就已经吸引不少置业人士的关注，项目方统计的参与人数达三千人。从产品力、现状基础、发展潜力等方面来看，作为华鸿2020年新品，珑璟园已经成为很多购房者提前锁定的目标了。

示范区开放，房源细节公开

从整个住宅规划来看，项目建面8.4万方，容积率2.5，绿化率35%。包括5栋高层（3#4#7#9#10#）、5栋叠墅（1#2#5#6#8#），总共542套房源，其中叠墅有60套。

项目预计首开时间在6六中下旬，首开将推出330套房源，价格暂未确定，目前正在定存验资，高层定存10万，叠墅定存20万。另外，验资可享开盘购房5000元优惠。

户型方面，高层建面104、124、134㎡，叠墅建面151、164、170㎡。在展区开放当天，104㎡、124㎡的两间样板房也同步开放。样板间内阔景阳台、全明采光，空间利用率较高，连104㎡也做到了三室设计，而且现场观感显得阔绰不拥挤。

104㎡高层模型▼

170㎡叠墅模型▼

【华鸿珑璟园】户型一览

高层建面104-134㎡▼

叠墅建面151-170㎡▼

三区交汇，独占资源利好

华鸿珑璟园地处西湖路与平安大道交会处（九鼎公园北侧），项目东侧是宿迁当前经济及各项资源稳定的主城区，西侧是发展势头正劲的宿城新区，南侧是极具潜力的经开区，在这三区交汇之地，能够享受三大城区各项资源利好。

例如教育资源，项目周边集中了公办式青海湖小学、太湖路小学、新区实小等，这些优质的教育资源，为珑璟园未来业主孩子入学提供了多元选择。

生态医疗方面，项目南侧即九鼎公园，休闲运动一路之隔。在公园南侧是工人医院，与项目地直线距离仅400米左右，也是最近的医院。

就商业来说，该项目约2公里范围可达主城区的西湖路商圈、宿城新区的吾悦商圈。

良好的生态、教育、商业等资源，为珑璟园的人居价值提供了强力的价值加持。

纵观在宿迁的落地，华鸿的产品选择，偏重于城市价值地段，对地段品质、基础条件、价值前景等有着重要的考量。

华鸿十里春风选择主城区古黄河板块，19年4月以高层10500元/㎡、别墅15000元/㎡的价格首开，仅5个月就清盘，经过一年多的发展，如今已经是高位地段，二手房价格坚挺；

华鸿与中梁合力之作——华鸿中梁万珑府落子宿豫万达旁，如今已是宿豫繁华地段，商业、学校等资源齐备，周边品牌盘林立，生活氛围浓郁；

从华鸿在宿迁的产品落位和发展来看，锁定的都是城市成长性较强的板块。此次华鸿珑璟园的选址，于三大城区交汇处，尤其是新区和开发区的发展势头日益猛进，这里未来的发展空间还有很多......