手里有存款10万，这样能不能买房？

问题：手里有存款10万，工资5000，房价5000有公积金，这样能不能买房？现在社会，因为人们的生活水平越来越高，导致人们的观念也发生了翻天覆地的变化，在如今社会中，房子成为了一个必须的消耗品，甚至有些人穷极一生就是为了买一套属于自己的房子，那如果说手里有存款10万，工资5000，房价5000有公积金，这样能不能买房？今天我们一起来讨论一下。

               

首先我们要知道买房子完全没问题，问题在于可以买多大的房子。可以根据个人需求选择，买房需要考量，在购房前，一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房，如果是改善住房条件，就选择大户型，而若是投资，则还要结合当下的经济状况。现金10万，说明有首付，工资5000元，说明有流水，有公积金，可以选择贷款利率和贷款方式，如果用公积金贷款，购买的面积在90平米以下，可以首付20%，也就是说，购买的面积在90平米以下，单价5000元，总价在45万左右。首付二成也就是9万再加上契税和公共维修基金不到1万的样子，刚好10万。

               

其次接下来就是贷款的事宜了，如果还款压力大的话，可以多贷几年。按20年来计算，网上给出的基准利率是4.9%，考虑到银行间的差异，把利率按6.9%进行计算。银行的还款方式一般都是按等额本息方式进行还款，经过计算每月还款金额为2154.06元，还款的金额小于工资金额的50%。如果实际贷款利率更低的话，那还款的压力会更低一些。款的时候也可以选择，最多可以30年，如果觉得自己还款压力不大，收入会快速增加，那么还可以买大一些的。公积金贷款的利率一般是商业贷款的一半左右，还款压力会更低。但公积金的使用条件还是比较多的，有时候在买房时可能用不成。一定要仔细研读一下当地公积金贷款的政策。总之，完全可以买，没问题的。