坏消息！宿迁又有楼盘被爆延期交付！

宿迁又又又有楼盘延期交房了！
刚刚，一位市府新区碧桂园江山赋的业主向我爆料：我买的房子原本前天交付，没想到拿房前2天突然收到开发商通知，由于疫情等因素，暂定要延期到11月25日。

延期交付在当下的宿迁楼市，仿佛成了家常便饭。
据不完全统计，今年至今，宿迁已有10余家楼盘发布过延期公告，包括绿地城际空间站、中梁首府二期、宿迁天铂、朗诗蔚蓝二期、恒大悦龙台、沭阳县远洋红星天铂、万瑞园等。

01.暂定延期2个月碧桂园江山赋通知业主延期交付
碧桂园江山赋位于市府新区，靠近古黄河，整体高层毛坯房价1.38万/㎡+。

项目由8栋叠拼、10栋高层、2栋小高层、6栋多层组成，共1815户，已推出23栋楼，目前还有不少房子在卖。

按合同约定，项目本应该在上周日（9月25日）迎来首批房源的交付。
就在交付前2天，业主临时收到开发商通知，由于疫情等不可抗力因素，暂定要延期到11月25日才能交房。

9月中旬，宿迁住建局刚发布碧桂园江山赋首批610户的分户验收情况，虽然显示验收全部合格，但预验收结论一栏的观感质量为一般。

这两天，有媒体爆料了一组业主的吐槽记录。
不少参加验收的业主表示实际情况和宣传的差距太大，从小区绿化到装修都让人很失望，甚至有业主吐槽装修还不如农村安置房。

9月初，碧桂园官微同样公开过一组碧桂园江山赋的实景和验收情况，表示对业主提出的每一个问题和建议，后续必将陆续整改到位。
距离开发商给出的交付时间还有整整2个月，究竟最终结果能否让业主满意，我们也拭目以待。

碧桂园江山赋最新实景

02.业主泪奔今年宿迁已有10余家楼盘延期交付
延期交付在当下的宿迁楼市，仿佛成了家常便饭。
据不完全统计，今年至今，宿迁已有10余家楼盘发布过延期公告，包括绿地城际空间站、中梁首府二期、宿迁天铂、朗诗蔚蓝二期、恒大悦龙台、沭阳县远洋红星天铂、万瑞园等。
1、朗诗蔚蓝二期原定于8月25号前交付，据项目最新公告，因疫情等因素影响，预计在2022年11月23日达到交付条件，最终交付时间以交付通知书为准。

2、宿迁天铂开发商通知：项目一期38#受疫情管控、大气治理管控等不可抗力因素影响，工期延误，交付时间将由原定的9月10日顺延，预计今年12月30日（前）交付。

3、中梁首府二期按照合同约定，宿城新区中梁首府二期交付日期原是今年5月15号。
今年4月中，业主突然被告知由于疫情，项目将顺延交付，有消息称，可能会在10月底交付。

4、绿地城际空间站9月底，本来是绿地城际空间站二期交付的日子，这两天业主却再次收到延期交付通知：项目二期公司最新公告力保2022.12.15前交付。

按合同约定，绿地城际空间站二期蕊苑原定于去年12底交付；今年1月开发商通知将延期至5月底前交付，6月初又通知延期到9月底交付。
没想到在延期9个月后，业主等来了第3次延期公告。
而且值得注意的是，开发商的措辞本次也发生了很大变化，由之前的“承诺交付”变为“力保交付”。

对于停工房企，去年11月开始，多地相继出台商品房预售监管相关政策升级，强调加强对挪用交易监管资金的整治，明确用于保交房。
另外，央行也多次提出保障房企合理融资需求下，确保交房，防止房地产市场硬着陆。
虽然市场艰难，但也希望开发商能够如期交付，保质保量，兑现给买房人的承诺。