万和公馆：开发企业账户被冻结 两百多户业主开票难

最近，宿城区万和公馆小区业主拨打12345热线反映，他们小区交房已有一年，却迟迟开不了发票，导致现在无法办理产权证。

据了解，该小区1号楼原本交房时间为2020年底，由于延期交付，去年三月，业主才拿到钥匙装修入住。最近有业主想要开具发票去办理产权证，开发企业却拒绝开票。

宿城区万和公馆业主 王先生

交房就装修住了，他们也没通知要开票，我们也没想起来，最近要办产权证了才想起来，才告诉不能开发票。

在同批次的交房业主中，已经有部分业主拿到了发票，目前剩下两百多户业主不能开具发票。开发企业表示，今年2月份之前他们都可以开具发票，帮助业主办理产权证，但近期他们公司的账户被法院冻结，没办法支付税款。

宿城区万和公馆开发企业工作人员

正好到2月份，因为要交税了，就是现在开发商账户也封了，没有钱去交这个税。

记者从宿城区住建局了解到，因为开发企业与施工方之间存在债务纠纷，法院将万和公馆开发企业的账户进行冻结，导致开发企业无法从税务部门开具发票，目前住建部门正在处理中。

由于万和公馆项目审批和监管都在市住建部门，为推动问题尽快解决，记者也联系了市住建局房地产业发展中心，得知他们正在督促开发企业筹集资金，先将税款补齐，处理好剩余业主的办证问题。

市住建局房地产业发展中心工作人员

现在企业什么东西都拿到了，手续也不从我们这走了，我们这边也只能督促他们来办理这个事情，开发企业说在筹钱，在处理这个事情。

工作人员表示，因为该项目已经交付，按照职责划分，他们不再进行监管，对于目前的欠税问题，只能督促开发企业尽快筹钱，如果后期仍然没有任何进展，将按照《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》进行处理。目前，市资规局不动产登记中心也在督促开发企业筹集资金。

市资规局不动产登记中心工作人员

暂时因为资金问题在筹款，首先第一他这个钱是欠国家的钱，他们不可能不交的，而且企业也没破产也没啥的，没说就倒闭了。

小编有话说：

房地产项目的监管，一定要做到事前、事中、事后全方位监管，只有环环相扣，才能真正让那些实力欠缺、想要投机取巧的开发企业销声匿迹，从源头上保障好老百姓的合法权益。希望在住建、税务、资规等多部门的联合推动下，万和公馆这两百多户业主的发票问题，能尽快处理到位。对于此事的后续进展，我们也将继续关注。