关于住房公积金 你想了解的这里都有！

要说贷款买房，公积金贷款自然是不少人的首选，不仅利率较低，而且可以充分利用职工自身已缴存的公积金额度。近期，有不少市民向12345热线反映，他们在申请使用公积金贷款的过程中，遇到了一些问题。

问 提取公积金后，为何无法再继续缴纳？

李先生前几年大学毕业后，一直在泗洪工作，当时单位为他按月缴纳了公积金。去年三月，他打算到宿迁市区工作，当时办理了离职手续，并将自己公积金账户内的余额取了出来。去年下半年，李先生重新入职，新公司“五险一金”也都齐备。可是近期他打算使用公积金贷款时却被告知，自己的账户无法缴纳公积金。

泗洪县居民 李先生

当时就考虑到钱放在里面也不用，就给取出来的。后来就说我的账户不能缴纳，我也不知道是什么原因，现在单位也交不进去。

问 公积金贷款是否可以“商转公”？

张先生在市区一家企业工作，前期购买了新房，由于当时没有缴纳公积金，他只能办理商贷。去年下半年，张先生换工作后，新单位给他缴纳了公积金。张先生说，有的省份可以将商业贷款转变成公积金贷款，通过“商转公”操作，可以节省不少利息，我市是否可以呢？

问 住房公积金能否用于租房？

陈先生是沭阳人，目前在市区工作，一直都是租房居住。陈先生说，由于刚参加工作，收入不高，近期也并无购房打算，考虑到自己的公积金每月缴存金额不少，想了解下公积金能否用于租房。

市民 陈先生：

不知道能不能用，如何办理，能不能线上办，这样方便点。

针对这些疑问，在周五举行的《12345民声在线》的活动现场，上线部门市住房公积金管理中心一一进行了答复：市民在离职后，公积金封存满六个月就可以提取，主要是考虑到市民没有工作，收入降低，影响生活，可以通过提取公积金来补充生活开支。因此在当时的政策制定中，就要求销户提取公积金满两年后，才可以重新开户，如果在两年内开户，则需要退还当初提取的公积金。

市住房公积金管理中心归集科科长 邹敏

因为我们当时考虑的是缓解家庭生活困难，既然你现在找到了新工作，公积金是一个互助型的，要求是把这个封存提取的钱要退回来，才可以重新开户。

关于公积金能否用于租房的疑问：公积金主要是保障住房使用，但是考虑到实际情况，缴存三个月以上的话，可以申请公积金来支付房租。但是申请支付房租，也有限制条件。

市住房公积金管理中心归集科科长 邹敏

可以用来租住住房来提取公积金，但是前提是工作的地方，缴存公积金的城市他没有房子，提供无房证明，租房合同，身份证就可以了。

关于公积金“商转贷”的疑问：由于资金方面存在一定压力，我市实施“商转公”有一定难度。

市住房公积金管理中心归集科科长 邹敏

相对保障不了正常公积金贷款客户的需求，就是要轮候制，所以对于一部分已经办理了商业贷款的职工来说，想要转成公积金贷款，我们在资金方面还是有困难的，目前没有出台这样的政策。

虽然不能实施“商转公”，但是从去年8月份开始，我市公积金缴存职工可办理“委托按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款”业务：职工可以每月把缴存的公积金划转到相应的还贷银行卡上，市住房公积金管理中心会根据职工的委托，和职工偿还商业性个人住房贷款本息的情况，按月为其办理提取住房公积金的业务，这可以有效缓解职工的还贷压力。

小编有话说：

住房公积金作为一种福利，已推行多年，涉及到千家万户，我们的主管部门应该加强政策的讲解和宣传，扩大住房公积金影响力，提高公积金知识的覆盖率，方便职工正确、规范、有效使用住房公积金。希望通过今天的解读，市民能够对我市住房公积金政策有更多的了解，在想使用时能少走一些弯路。