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近期楼市利好频出，多地购房政策放宽、六部委罕见集中表态···市场信心大大提振。
真正的政策底已经来了，这点毋庸置疑。越来越多人也意识到，买房窗口期已至！
最近，宿迁楼市也迎来好消息：主城新盘【卓越·花园里】价格曝光，首批房源房价4998元/㎡起！
这个价格堪称今年宿迁楼市的一大惊喜，足以击穿买房人心理底线。
据了解，卓越·花园里目前正在认筹，即将推出3、5#高层和9、12#洋房，建面约103、107㎡，买房抄底期请务必抓牢！
01 房价4998元/㎡起！ 宿迁楼市性价比之王来了！
在楼市里，价格永远是王道。
最近两天，我的朋友圈被卓越·花园里的海报疯狂刷屏了！项目首次开盘，开发商诚意满满。
我得到最新消息，首批房源3、5#高层和9、12#洋房近期即将开盘，高层单价约5500元/㎡，洋房单价约6500元/㎡，性价比超乎想象！
伴随着2018年高铁开通，城市向南扩张，城南迈入迅速发展阶段，房价也是一路起飞。
目前城南基本已步入万元时代，对比之下，卓越·花园里只要4998元/㎡起，实在是太香，毫无疑问的性价比之王！
售楼处现场实景
要知道，机会是留给有准备的人的。卓越·花园里的价格一曝光，售楼处瞬间被挤爆，看房的人络绎不绝，宿迁楼市已经好久没见过这么热闹的景象了。
这些买房人中不仅有自住的，也有看中项目性价比和潜力的投资客，是的没错，宿迁楼市久违的投资客又杀回来了！
售楼处现场实景
02 南部新城副中心+高铁南站！ 地段爆发力极强！
价格良心、性价比无敌是一方面。实际上，大部分人更愿意在一个有爆发力的板块，买上一套房。
而卓越·花园里所在的位置就这样的存在。
卓越·花园里所在的南部新城，是当下宿迁爆发力最强的区域之一。
北侧——南部新城副中心：
卓越·花园里北侧不远处就是南部新城副中心—氽园片区，11.4亿的计划投资金额，足以看出其地位和官方建设的决心。
简单看下定位，你就会知道氽园片区的级别有多高。
古黄河生态明珠、生态宜居的产城融合标杆、南部城区的公共活动核心···这些都是氽园片区的标签，值得注意的是，未来的南部新城管委会也将落地于此！
汆园片区效果图
大型商业、文体中心、会议中心、五星级酒店、高端办公···接下来的时间，你将会看到这些有条不紊地在这个生态新城上拔起。
要知道，目前氽园片区还没有出让土地，这么一个超级新城，未来的房价也可想而知。
赶在区域起飞前，抄底区域，才是明智的选择。 汆园片区效果图 南侧约2公里——宿迁高铁站：
卓越·花园里往南约2公里，便可到达宿迁高铁站，高铁的通车，不仅便利了出行，将为整个宿迁输送不可估量的人口红利。
从整个宿迁城市发展的脉络方向来看，接下来的重心之一，必定是依托高铁站发展南部新城商务区。
△高铁新城示意图，图源网络 再来看看卓越·花园里周边的具体配套：
交通配套：南侧不远处就是宿迁高铁站，项目处于“三横两纵”的快速路网之间。
三横是北京路、开发大道、上海路、连接河东板块和新杨高速；两纵是发展大道、富康大道，贯穿宿迁南北交通，沿着富康大道往北可快速到达金鹰宝龙商圈。
商业配套：西南方不远处就是经开区的商业及行政中心，包括红立A+大型超市、银行、便民健身场馆等。
北侧氽园片区规划了大型商业综合体，同时宿迁高铁站旁正在建设城市综合体、智慧办公、商业步行街，未来周边配套还是很齐全的。
教育配套：项目西南侧不远处就是宿迁中学分校，国家四星级高中。宿迁市第一高级中学，金鸡湖路小学、金鸡湖路初中都在附近。
03 多重园林景观+全双阳台+卓越物业！ 性价比够硬核 带来4大惊喜
在楼市低迷的这几个月时间里，有房企暴雷，一批楼盘直接停工；有延期交付，质量还一塌糊涂······
因此2022年买房，价格、地段固然重要，产品本身也不能忽视。
卓越·花园里是卓越集团在宿迁打造的第二个项目，首个项目卓越华耀时代去年上市，开盘几乎次次卖爆，一次次刷新宿迁人对于红盘的认知。
2022年，这份传奇将由卓越·花园里续写。
作为卓越在宿迁打造的第二个项目，卓越·花园里从规划到设计，都是奔着区域标杆的水准在进行，势必会成为今年宿迁楼市的一大惊喜。
惊喜1：多重园林景观+多功能运动场地，下楼即商业。
卓越·花园里打造8栋18-25层高层、15栋9层洋房，你想要的都有↓
社区方面，打造了多重景观园林，约710米的健康跑道、800㎡的儿童活动区、室外会客厅、包含乒乓球桌、羽毛球场的多功能运动场地↓
项目还配套了一所幼儿园和社区商业，未来建成后，方便小区业主使用↓
幼儿园效果图 惊喜2：所有户型：全双阳台+南向大飘窗。
建面约103㎡洋房户型：3房2厅2卫↓
小户型洋房得房率高，所以即便打造成三房两卫，空间也不会局促，双开间阳台开间约6.45米宽，尺度阔绰。
建面约118㎡洋房户型：4房2厅2卫↓
典型的四叶草户型，四个卧室分布在四方，私密性很好；整体三开间朝南，南向双阳台大面宽。
建面约105㎡高层户型：3房2厅1卫↓
非常方正的一个户型，动静分离，生活区、休息区完美隔开；双阳台，采光好；干湿分离的卫生间，便于打扫。
建面约107㎡高层户型：3房2厅1卫↓
整个户型和105㎡基本相似，都是方正的三房，采光好，浪费面积少，卫生间和玄关处设计稍不同。 惊喜3：卓越物业
买房一阵子，物业一辈子。卓越·花园里交付后卓越物业服务，未来从小区大门到单元门和楼层，都采用刷脸识别，分层到家，隐私性、安全性很强。
效果图 惊喜4：房价4998元/㎡起，性价比无敌！
项目已开启认筹，预计本月首开，推出3、5#高层和9、12#洋房，房价4998元/㎡起，妥妥的宿迁楼市性价比之王！
最近，财政部、证监会、银保监会、央行、外汇局轮番表态。一场声势浩大的救市行动已经开启！六部委密集发声，这样的重视程度，还是2015年那一轮牛市才有的。
大通胀时代，除了优质房产，当下实在没有什么投资产品能够抵御通胀，新一轮的买房时机已到来。
并且这样的价格足以人心痒，这也是首开买房人才能享受到的优惠，心动不如行动，价格不等人！ | 
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