交房发证“零时差”，宿豫兑现“交房即发证”！对购房者有什么影响？

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1月4日上午，新年的第一个工作日，宿豫区自然资源和规划分局走进宿豫区印象99花园小区，实施我区首个新建商品房“交房即发证”项目。
“今天来办交房手续，没想到现场就拿到了产权证，很惊喜，省去了很多麻烦。”业主吴曜刚从开发商手中接过钥匙，随即就从区自然资源规划分局局长蔡瞳手中领取了不动产权证书。
为持续优化营商环境，提升服务效能，分局把"交房即办证"列为"我为群众办实事"实践活动和深入推进"放管服"改革的重要举措。不动产分中心主动对接房企，通过提前介入、并行办理、容缺受理、网上缴税等措施，全流程跟踪指导，帮助企业办理相关手续，实行新建商品房住权与产权的同步办理，真正实现新建商品房登记办证开发企业"只跑一次"、群众"一次不跑"。

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交房后，你们家办理房产证用了多少时间？我们在购买期房时，开发商一般要在交房后90天内为业主办理完房产证。当然，购房者也可以与开发商在购房合同中约定清楚办证期限。但在现实生活中，新房的房产证办理流程麻烦，一年内能办好房产证已经算快了，有的楼盘甚至交房两三年后都没能办理成功。
如果不幸遇上一房多卖、开发商土地使用手续不齐全等问题，房产证就会迟迟办不下来，拖上好几年。

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“交房即办证”将带来哪些影响？
实施“交房即办证”，对购房者来说，无疑是一个福音。
不仅减少购房者获得房产证的时间，规避收房入住但无法办理不动产权证的风险。

同时，及时获得房产证，对小孩入学、房产二次交易、避免“一房两卖”等相关业务有保障，有助于维护购房者的合法权益。
可以说，解决了购房者长期以来的“心病”。
而对于开发商来说，做到交房即得证，对楼盘口碑的提升和销量或溢价都有帮助。
同时，交房即得证将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段，提前集中办理，优化了房企的办事环节，缩短了商品房项目开发建设周期。
另一方面，对开发商也是一种无形的鞭策。开发商将更注重房屋质量和品质，在楼盘质量、项目监管等方面下足功夫，有利于促进房地产行业规范化、及健康化发展。
总的来说，交房即得证，利大于弊。