占地15平方公里！效果图曝光！宿迁又一新城即将崛起

导读：刚刚，宿迁热心网友爆料了苏宿园区拓园片区的发展规划效果图，这算是拓园片区的效果图第一次公开亮相，非常震撼！
拓园西片区占地5.25平方公里，以产业为主导，侧重于智能制造、新材料等重大项目。

南片区和东片区以商住用地为主，包括邻里中心、学校等。
从网友拍到的照片中明显可以看出，拓园片区东侧未来至少有3所学校以及公园、大型商业等配套。


△图源网友东方不睬
目前，拓园区域内的基础设施建设已经全面展开，计划在3年内完成动迁工作，5年内完成“九通一平”基础设施及配套设施建设，7—10年基本完成整体开发建设。
去年下半年，苏宿园区官方曾发文：将以拓园发展为“第一任务”，力争用7至10年“再建一个苏宿园区”。
这足以表面官方对于建设苏宿园区拓园片区的决定，不久以后，宿迁又将崛起一座新城！

占地15平方公里！拓园片区批复1年招商超200亿！
苏宿园区大家肯定都不陌生，但提到苏宿园区拓园，很多人可能不太了解。
2019年，拓园片区正式批复，规划面积15平方公里：
2019年，为推动省内全域一体化发展，省委、省政府启动苏宿工业园区高质量拓园发展创新试点，专门出台了“十条支持政策”，苏州宿迁两市签订了拓园发展的合作协议
围绕再造一个苏宿工业园区，拓园发展新增远期规划面积15平方公里，近期开发约7.75平方公里。

2020年，拓园片区正式举行开工仪式
2020年4月，苏宿园区拓园发展开工仪式正式举行，区域内首个基础设施项目—青海湖西路西延工程的动工标志着苏宿园区拓园时代的开始。

2020年9月，拓园片区批复一年，招商引资超200亿
2020年9月，官方发布，拓园片区批复以来，仅一年时间，苏宿园区总计新签约亿元以上项目26个，总投资达211亿元，单体平均投资达8亿元，招商引资成绩单非常亮眼

2021年9月，拓园片区市政工程一期拟选址曝光
去年9月，苏宿园区官网公示了拓园发展项目市政工程一期项目的拟选址。

项目北至青海湖西路，南至古城路，西至250省道连接线，东至天柱山路。
市政工程一期将新建6条道路，分别为青城山路、虎丘山路、三清山路、玄武湖西路、昆承湖路和石湖路，全长共计约9.35公里；新建3条河道全长共计约3.29公里。

△市政工程一期项目选址
去年底，苏宿园区规划建设局、国土房产局副局长唐文刚在接受采访时介绍到：
整个拓园的计划，目前按照“357计划”来实施，3就是代表3年完成拆迁，5就是说（5年完成）基础设施建设，7就是7到10年完成整个开发。
随着未来规划的实施，整个产城融合将焕发勃勃生机！

商业、学校大爆发！苏宿园区近期利好不断
苏宿园区占地13.6平方公里，自2006年底启动至今，从一片蝉鸣蛙叫的乡野农田蝶变为产城融合的现代新城。
这个全速前进的新区，依旧未停止前进的步伐，最近2个月，区域内学校、商业大爆发，好消息不断！
1、苏宿园区第三所九年制公办学校，预计明年6月竣工
去年底，苏宿园区第三所九年制公办学校规划正式出炉，总建筑面积约7.3万㎡，规划3栋6层教学楼，1栋6F的综合楼，105个教室。

按照规划，该学校总投资约2.45亿，预计明年6月就竣工。

2、总建筑面积为5.3万㎡！苏州街计划在4、5月份建成
作为苏宿园区的重要商业配套，苏州街目前在建中，集购物、休闲、文化于一体，总建筑面积为5.3万㎡。

上个月底，项目负责人表示苏州街计划在今年4、5月份全部建设完成。

3、总投资约3亿！泓宇城市广场预计年底竣工
去年10月，苏宿园区泓宇城市广场规划正式出炉。
项目占地面积为19305㎡，将打造一座5F的商业综合体，总投资约3亿元，预计今年12月竣工。

泓宇城市广场位于红海大道以东，青海湖路以南，由于毗邻青海湖西路，红海大道等主干道，交通出行方便，距离去年下半年开业的吾悦广场仅1km左右。

目前苏宿园区内新房不算多，只有3家楼盘，分别为融创时代未来城，通银旭辉宸悦府和碧桂园天玺。